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PERSONAL - PRODUCTOS DE CRÉDITO |
Si éstas pensando en comprar vivienda nueva, o si aún no lo has considerado, llegó el momento de decidirse.
Aprovecha los beneficios que otorga el Gobierno en la tasa de interés de los créditos hipotecarios para compra de vivienda nueva:
¡ ESCOGE PAGER MENOS EN EL VALOR DE TU CUOTA!
Sujeto a condiciones
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Si éstas comprando vivienda nueva de valor comercial hasta $ 166.461.500 millones (335 SSML **) y escoger un crédito hipotecario en pesos o en UVR, puede acceder el subsidio de la tasa de interés que otroga el Gobierno.
¿ EN QUE CONSISTE ESTE BENEFICIO?
Es un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario, en función del valor de la vivienda, así:
Valor de la vivienda en SMLV (*1) |
Valor de la unidad en Pesos |
% de Cobertura con la Tasa* |
Menor a 135 SMLV |
Hasta 67.081.500 |
5 Puntos menos en la tasa de interés pactada |
Entre 135 y hasta 235 SMLV |
De 67.081.501 hasta 116.771.500 |
4 Puntos menos en la tasa de interés pactada |
Más de 235 y hasta 335 SMLV |
De 116.771.501 hasta 166.461.500 |
3 Puntos menos en la tasa de interés pactada |
* Durante los primeros 7 años sin que incurra en mora por más de tres meses consecutivos.
¿ APLICA PARA TODOS LOS CRÉDITOS?
Alpica para todos los crpéditos hipotecarios paea compra de vivienda nueva de menos de $66.461.500 desembolsados entre 1° de abril de 2009 y el 31 de diciembre de 2010, siempre y cuando el monto total asignado por el Gobierno no se agóte.
¿ CUÁNTO DURA LA VIGENCIA DEL BENEFICIO ?
El beneficio aplica únicamente los primeros 7 años del crédito. A partir del séptimo año, la tasa de interés del crédito se liquidará a la tasa pactada con el Banco al momento del desembolso.
¿ QUÉ REQUISITOS DEBO CUMPLIR PARA MANTENER EL BENEFICIO?
La vigencia del beneficio está condicionada a que en los primeros 7 años del crédito no se incurra en mora por más de 3 meses consecutivos. Si se da esta circustancia, el beneficio se pierde definitivamente.
¿ PUEDE TENER VARIOS CRÉDITOS CON EL BENEFICIOSO DE LA TASA?
El beneficio del Gobierno aplica únicamente para un crédito de vivienda por cada deudor.
En los créditos para vivienda VIS, las personas podrán acceder al subsidio de vivienda y a este beneficio de tasa.
¿ QUÉ DEBO HACER PARA ACCEDER A ESTE BENEFICIO ?
Debe informar por escríto al Banco la intención de acogerte a este beneficio y la constancia de que conoces los términos de otrorgamiento y pérdida.
Para ello Colmena BCSC, a través de nuestros asesores comerciales te suministrará un formato espécifico.
** Salario mínimo mensual legal vigente.
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